在成都办理租房备案登记证,主要有以下三种方式:
线下窗口办理
准备材料 :
房屋租赁合同,需提供原件及复印件。
房屋所有权证明文件,如房屋所有权证、房屋登记信息的查询结果证明、已经备案的购房合同等,核验原件并收取复印件 1 份 。
当事人(出租人、承租人)的身份证件,核验原件并收取复印件 1 份 。
若出租共有房屋,需提交其他共有人同意出租的证明原件。
若出租委托代管的房屋,需提交房屋所有权人授权出租的证明原件。
若出租已抵押的房屋,需提交抵押权人同意出租的证明原件 。
办理流程:租赁当事人携带上述材料,前往房屋所在地的街道办事处房屋租赁备案窗口办理。工作人员会对申请材料进行审核,若材料齐全、符合法定形式,予以受理;若材料存在问题,会当场告知申请人需要补正的内容。审核通过后,在承诺时限内出具《房屋租赁登记备案凭证》.
网上平台办理
成都住房租赁交易服务平台网页版 :
注册登录:租赁当事人登录 “成都住房租赁交易服务平台” 网页版(https://zw.cdzjryb.com/funi-trading-web/),在 “租赁 - 网签备案” 板块进行注册登录。
信息录入与上传:由通过实名认证的一方当事人录入房源信息、租赁合同信息,并上传纸质材料原件图片,包括房屋租赁合同、房屋所有权证明文件、当事人身份证件等。
审核与反馈:提交后由工作人员在三个工作日内完成审核,审核结果将通过短信通知申请人。通过审核的,即完成网上备案申请工作,申请人可登陆平台自行打印《房屋租赁登记备案凭证》。
天府市民云 APP :
登录与进入:合同中的所有人都要下载天府市民云 APP,选择登录方式登录后,点击首页 “住在成都”-“住房租赁”-“网签备案”,选择角色(房东或租客)。
信息填写与确认:房东备案可直接选择名下出租的房屋信息,租客备案需填写房屋产权信息等进入下一步,完善房屋租赁信息,包括备案原因、租金、承租人信息等,确认无误后进行合同预览。
签约与审核:房东通过刷脸及电子签名确认后,租客打开天府市民云 app,进入网签备案,在 “待签约” 选项下查看待签约合同,通过刷脸及电子签名完成签约。签约成功后,系统自动审核备案,点击查看 “备案证明” 即可保存到手机中打印使用。
蓉易办 APP :
登录授权:合同中的所有人都要下载蓉易办 APP,点击首页 “登录” 按钮,选择 “支付宝授权”。
后续操作:按照系统提示进行相关操作,完成房屋租赁网签备案申请,等待审核通过后获取《房屋租赁登记备案凭证》 。