上海户口卖房通常有以下步骤：
了解市场行情：通过浏览房地产网站、咨询地产中介或有房产交易经验的人，了解当前市场价格趋势。参考同小区或周边类似房屋的成交价格，为自己的房屋合理定价，同时也可以多渠道了解市场走势，以便在谈价时有一定的参考依据。
准备相关材料：一般需要准备身份证、户口本、结婚证（已婚人士）、房产证、土地证（如有）等原件及复印件。如果房屋存在抵押等情况，还需准备相关的抵押证明和还款记录等材料。
选择销售方式：可以选择自行销售或委托中介销售。自行销售需自己寻找买家、协商价格、办理相关手续等；委托中介销售则要选择有资质、信誉好的中介公司，签订委托销售合同，明确双方的权利和义务，中介会协助完成后续的交易流程。
买方看房：在约定的时间内，配合买方看房。建议提前将房屋打扫干净、适当整理和装饰，以展现房屋的良好状态，增加吸引力。
商议房价与付定金：若有买方出价，双方协商确定最终的成交价格。买方决定购买后，通常需支付一定数额的定金给卖方。卖方收下定金后，若买方反悔，一般有权没收定金；反之，若卖方反悔，则需加倍退还定金。
签订房屋买卖合同：双方就房屋的具体情况，如面积、户型、装修状况、物业管理、房屋历史、产权情况等达成一致后，签订正式的房屋买卖合同。合同应明确付款方式、交房时间、违约责任等重要条款。
审核与网签：
买方资格审核：买方需进行购房资格审核，通常要到区不动产登记中心的窗口接受核查，一般 5-10 个工作日后领取《结果通知单》，以确定其是否具备购房资格。
网签：审核通过后，买卖双方需前往不动产登记中心或通过相关网络平台进行网签，将房屋交易信息录入系统，锁定房源和房价。
办理资金监管（如有需要）：为保障交易资金安全，可选择将购房款存入指定的资金监管账户。买方将首付款或全部购房款打入监管账户，待完成过户等手续后，再由监管账户将资金支付给卖方。
申请过户与办过户手续：
提交申请：买卖双方共同向房地产交易管理部门提出过户申请，提交身份证、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同、房产证、土地证等相关材料。
审核与立契：管理部门查验证件、审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。
缴纳税费：根据房屋的性质和交易情况，买卖双方需缴纳相应的税费，如契税、增值税、个人所得税、印花税等。
产权变更登记：交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门。
房屋交付与费用交割：在约定的交房时间，卖方将房屋交付给买方，同时交接房屋的相关证件和钥匙。双方一起核对水电煤气表读数，结清物业费、维修基金、有线电视费等费用，并办理相关的更名或过户手续。
领取尾款：如果买方是通过银行贷款支付尾款，在完成过户和房屋抵押登记后，银行会将贷款发放到卖方指定的账户。如果是一次性付款或其他付款方式，按照合同约定，在完成相关手续后，买方支付剩余的房款给卖方。
在整个卖房过程中，要注意确保房屋产权清晰，无抵押、查封等权利限制情况；仔细阅读合同条款，保护自己的合法权益；及时了解相关政策法规的变化，以便顺利完成交易。