深圳小红本怎么办理

在深圳,“小红本” 通常指《房屋租赁凭证》,因封面为红色而被称为 “小红本”,是房屋租赁登记备案的有效证明。其办理流程如下:

网上办理

进入系统:关注 “深圳市住房和建筑局” 微信公众号,点击菜单栏【业务办理】,选择右上角【个人中心】,输入姓名和身份证号码登录,进行人脸识别后,点击常用服务里的 “租赁合同备案”;也可下载 “i 深圳” APP,在首页点击【住房业务】,选择 “租赁住房”,再点击 “住房租赁合同登记备案”,然后选择任意方式登录。

房东维护产权信息:房东点击添加产权,维护产权信息。

房东提交申请:房东进入 “申请房屋租赁登记备案”,选择产权,填写表单信息,提交审批。

承租方签字确认:其他出租方 / 承租方收到确认短信,进入 “签字确认”,找到对应流水号,签名确认。

查看办理结果:街道办结后,短信通知所有出租方 / 承租方办理结果,进入 “进度查询” 查看办理结果。

现场办理

申请:申请人向街道便民服务中心提出申请,提交申请材料。

受理:街道便民服务中心工作人员对申请人提交的材料进行审查,申请材料齐全的予以受理。

审核:申请材料不齐全的,工作人员当场一次性告知需要补齐的全部内容,并出具加盖印章的《补正告知单》,并将申请材料退还当事人。

审批:窗口工作人员对材料齐全、符合规定的,将系统数据和纸质资料递交后台,在核对系统和纸质材料无误后,作出审批;不符合要求的,出具《不予受理》并把申请材料退还当事人。

办结:作出办结决定,审批通过后,打印《房屋租赁凭证》。

送达:办结结果,申请人自取或邮寄。打印《房屋租赁凭证》交出租人、承租人各执一份。

办理所需材料包括深圳市房屋租赁登记备案申请表、房屋所有权证书或者其他合法权属证明、双方当事人身份证明、房屋租赁合同书等。如果房产已经抵押,还需抵押合同和银行或抵押权人的同意出租函;若委托他人办理,需要委托书及同意出租证明。

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