盐城房屋抵押贷款的办理流程如下：
准备材料：通常需要提供身份证、户口本、结婚证（已婚人士）或未婚证明 / 离婚证明（未婚或离异者）、房产证、土地证、收入证明（如连续半年的工资收入证明或纳税凭证）、银行流水等。如果是以他人房产作抵押，还需提供抵押人的书面承诺及签字确认文件。若是经营贷，还需准备营业执照、企业征信、对公流水、财务报表、纳税凭证、业务合同等企业材料。
选择贷款机构：可以选择银行或正规金融机构。不同机构的贷款政策、利率、期限等有所不同，多做了解和比较，挑选适合自己的机构。
提交申请与审核：将准备好的材料提交给贷款机构，填写贷款申请表，明确贷款金额、用途、期限等信息。贷款机构会对借款人的资质和房产情况进行审核，包括查看征信报告、评估还款能力，同时安排专业评估公司对抵押房产进行评估，以确定其价值，从而决定贷款额度。
签订合同：审核通过后，借款人和贷款机构签订借款合同和抵押合同，明确贷款金额、利率、还款方式、期限等重要条款。
办理抵押登记：借款人需和贷款机构一同前往当地的不动产登记中心办理房产抵押登记手续。完成后，不动产登记中心会颁发他项权证。
放款：贷款机构收到他项权证后，按照合同约定将贷款发放到借款人指定的账户。